Poznań jest jednym z niewielu miast, które nie tylko warto zwiedzić, ale też warto w nim zamieszkać. Nietrudno znaleźć tu dobrą pracę, najważniejsze punktu usługowo-handlowe są na każdym osiedlu, a do tego wszędzie z łatwością można dojechać komunikacją miejską. Jak kształtuje się tutejszy rynek nieruchomości?
Rynek wtórny czy pierwotny?
Każda osoba, która myśli o tym, żeby przeprowadzić się do Poznania musi zadecydować, czy będzie wynajmować lokal czy jednak zdecyduje się na zakup własnego mieszkania. Ci, którzy stawiają na drugą opcję muszą dodatkowo zaplanować, czy chcą kupić nieruchomość z rynku wtórnego czy pierwotnego. W Poznaniu, podobnie jak w każdym większym mieście, powstaje wiele inwestycji deweloperskich.
Mieszkania z rynku pierwotnego mają z reguły korzystny układ pomieszczeń, a do tego balkon i salon z aneksem kuchennym. Deweloperzy w Poznaniu nie mogą narzekać na brak zainteresowania ofertą. Zniechęcać może do niej jednak stosunkowo wysoka cena. W przypadku niektórych nieruchomości z rynku pierwotnego, cena za metr kwadratowy jest nawet o kilka tysięcy wyższa niż w przypadku rynku wtórnego.
Jak wygląda oferta mieszkaniowa?
Deweloperzy w Poznaniu mają na tyle ciekawą ofertę, że mnóstwo osób decyduje się kupić tu mieszkanie właśnie z rynku pierwotnego. Zwłaszcza, że jest w czym wybierać. Aktualnie na terenie miasta powstaje blisko 60 inwestycji deweloperskich. W związku z licznymi przedsięwzięciami, w ofercie na sprzedaż jest ponad 3 500 nieruchomości.
Wśród dostępnych lokali są mieszkania 1-, 2-, 3-, 4-, a nawet 5-pokojowe. Najwięcej w ofercie deweloperów znajduje się nieruchomości 2- i 3-pokojowych. Te są częstym wyborem szczególnie rodzin z dziećmi i młodych małżeństw. Bez problemu można tu kupić też kawalerkę, co z kolei zachęca do skorzystania z oferty deweloperów zarówno studentów, jak i pracujących singli. Najmniejsze mieszkania dostępne w sprzedaży mają około 20 mkw., natomiast największe ponad 120 mkw. Co do kwestii ceny, warto wspomnieć, że mimo stosunkowo wysokich cen, można kupić tu nieruchomość poniżej 220 tys. złotych.
Co deweloperzy oferują tym, którzy szukają domu?
Są osoby, które marzą o tym, żeby mieszkać w dużym mieście, natomiast nie wyobrażają sobie przeprowadzki do bloku. Jedno nie musi jednak oznaczać drugiego. Deweloperzy w Poznaniu, prócz ustawnych mieszkań, mają w swojej ofercie również przestronne domy. Większość z nich jest budowana w zabudowie szeregowej, chociaż nie wszystkie.
Co najważniejsze, znaczna część domów ma bezpośredni dostęp do garażu, a także ogródek. Z reguły są zlokalizowane na cichych osiedlach, co jest dodatkowym atutem dla tych, którzy nie chcą codziennie odczuwać miejskiego zgiełku. W ofercie deweloperów znajdują się zarówno mniejsze domy, w metrażu poniżej 100 mkw., jak i większe – nawet do 200 mkw. Taki dom to niewątpliwie idealne rozwiązanie dla tych, którzy marzą o przeprowadzce do miasta, jednak nie chcą mieszkać w bloku.
